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7 bis rue Notre Dame 17200 Royan

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Maison avec dépendance Royan 11 pièces 290m², 290 m² - Royan (17200)

Vente de prestige Royan (17200)

Maison avec dépendance Royan 11 pièces 290m²

Description de l'annonce

Au calme en hypercentre de Royan, au pied des commerces du centre-ville et de la plage, rare maison de ville d'une surface de 257m² répartis sur trois niveaux avec dépendance de 33m² de plain-pied, le tout entièrement rénové récemment avec climatisation réversible. La maison propose un espace de réception de 50m², salon télévision ou chambre, salle à manger ouvrant sur lumineuse cour intérieure clos de hauts murs avec bassin en pierre de taille et cuisine équipée ouvrant sur vaste véranda climatisée de style atelier. Au premier étage, espace indépendant composé d'un vaste salon de 40m² et d'une suite parentale d'exception de 40m² climatisée (chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche italienne). Au deuxième étage, 4 chambres climatisées avec toutes leur salle d'eau ou salle de bains privative. Prestations de grande qualité, alarme, domotique, climatisation réversible et insonorisée. La dépendance est composée d'un appartement de plain-pied avec vaste pièce ouvrant sur terrasse, cuisine américaine et équipée, salle de bains et rangements. PRIX: 1 660 000 Euros Réf: 1541 dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 660 000 *

Réf. : 1541 | Mise à jour : 20/09/2019

Fiche signalétique

 Surface : 290 m²

 Année de construction : 1959

 Nombre d'étages : 3

 Pièces : 11

 Chambres : 6

 Salles de bain : 3

 Salles d'eau : 3

 Toilettes : 7

 Rangements

 Terrasse : 1

 Situation : ville

 Chauffage : individuel électrique mixte

 Cuisine : équipée

 Alarme

 Salle À Manger

 Séjour : 46 m²

 Terrain : 208 m²

 Calme

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Date de la visite : Heure de rendez-vous :

Caractéristiques du bien

Surface : Terrain :
Pièces : Chambres : Balcon :
Cuisine : Orientation : Séjour : Orientation :
Chambre : Orientation : Chambre : Orientation :
Chambre : Orientation : Chambre : Orientation :
Salle de bain : Autre :
Travaux :
Plomberie :
Electricité :
Chauffage :

Charges

Taxe d'habitation : € / an Taxe foncière : € / an

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* : dont 3,75 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière