C’est quoi ?
La valorisation immobilière s’adresse aux vendeurs et consiste à préparer leur bien dans le but de faciliter la vente en suscitant le désir chez les acquéreurs potentiels.
Pourquoi ?
Pour qu’il plaise à un plus grand nombre et que les futurs acquéreurs puissent s’y projeter plus facilement.
Pour que le bien soit le plus attirant de sa « catégorie » : sur un marché où il y a beaucoup de biens à vendre, il est primordial de se démarquer positivement et rapidement.
- Pour le vendre plus vite : un bien présent depuis trop longtemps sur un marché va attiser les discussions, les remarques négatives, notamment sur le prix. De plus, maintenir son bien à la vente coûte cher en entretien, charges et impôts, aller-retour…
- Pour éliminer des points de négociations : des petits travaux ou un rafraichissement de peinture qui ne seront plus à faire éviteront d'éventuels leviers de négociation.
Comment ?
Il s’agit de mettre en avant tous les atouts du bien immobilier, en tenant compte de l’existant et en le valorisant au maximum.
Cela concerne l’intérieur comme l’extérieur, car si l’extérieur n’est pas entretenu, l’image du bien sera négative avant même la visite de l’intérieur.
Il est important de faire les petits travaux que l’on a souvent remis à plus tard, rendre la décoration la plus neutre possible (rafraîchir une peinture qui a de nombreuses années, changer une tapisserie, etc.)
Attention le Home staging, c’est tout le contraire de la décoration et ce n’est pas non plus de la rénovation.
Quelques chiffres :
90 % des acquéreurs sont incapables de se projeter dans un intérieur qui n’est pas mis en situation.
Le délai moyen de vente en France après une prestation de Home Staging est de 35 jours, contre 127 jours sans cette prestation.
Notre Offre
Dans une démarche de qualité de service et afin d’accompagner au mieux nos clients vendeurs, l’équipe dirigeante est formée et diplômée en Home Staging. Nous privilégions notre collaboration de valorisation immobilière (Home Staging) par le biais d’un mandat exclusif.
Du diagnostic Home Staging à une prestation clefs en main, nous sommes là pour vous proposer la meilleure solution. |
