VILLA et sa dépendance - 11 pièces 290m² - VIAGER Mixte

VILLA et sa dépendance - 11 pièces 290m² - VIAGER Mixte

700 000 € **
VILLA et sa dépendance - 11 pièces 290m² - VIAGER Mixte 1/6
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VILLA et sa dépendance - 11 pièces 290m² - VIAGER Mixte 6/6
Surface : 290 m²
Surface : 290 m²
Nbe de pièces : 11
Nbe de pièces : 11
Chambre(s) : 6
Chambre(s) : 6
Terrain : 2521 m²
Terrain : 2521 m²
SDB / SDE : 4
SDB / SDE : 4
11 pièce(s) - 290 m² / 17640 VAUX SUR MER / 700 000 € ** / Réf. 1581
FACE A L'OCEAN, lovées dans un écrin de verdure à l'abri des regards indiscrets, cette lumineuse villa et sa dépendance vous proposent près de 290m² habitables (210m² + 80m²). Vous disposerez dans la maison principale d'un espace de réception de près de 70m² ouvrant sur véranda et sur vaste terrasse avec PLEINE VUE MER, 4 chambres, salles de bains et salle d'eau. Dans la dépendance, habitable de plain-pied, vaste séjour ouvrant sur jardin, 2 chambres, salle d'eau et cuisine indépendante équipée. 2 garages (intérieur et extérieur), terrain sans vis-à-vis, arboré et clos de plus de 2500m². Plage en contrebas. Division et agrandissement possibles. Bouquet de 700 000 Euros FAI et rente mensuelle de 4 296 Euros. Viager mixte, vendu occupé (maison principale) et libre (dépendance). Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr Réf: 1581
** 700 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17640
  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Secteur
    FRONT DE MER
  • Situation
    Aperçu mer,Belle vue,Bord de mer,Nature,Plages,Proche mer,Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4269 EUR
  • Prestations / charges
    charges domaine des fées 542,52€/an
  • Taxe Foncière
    3136 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    542.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    réfection routes et passage fibre prévus/votés

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    2521 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    650000 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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