Appartement VUE MER - 1 pièce 39m² -

295 000 € **

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Surface : 39 m²

Nbe de pièces : 1

SDB / SDE : 1

Appartement - 1 pièce(s) - 39 m² / 17200 ROYAN / 295 000 € ** / Réf. 1734

Idéalement situé en centre-ville, dans le quartier de Foncillon, lumineux appartement avec PLEINE VUE MER situé au quatrième étage avec ascenseur, proposant une surface de 39m² dont une pièce de vie ouvrant sur loggia de 12m² exposée EST avec VUE MER, cuisine aménagée et équipée et salle d'eau, toutes deux rénovées récemment, et cave. Au pied des commerces et de la plage, centre-ville à proximité immédiate. Nombre de lots : 67, charges de copropriété à l'année : 840 euros. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr

** 295 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FONCILLON
Situation
Aperçu mer, Belle vue, Bord de mer, Centre-ville, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville, Vue dégagée
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Prix au m2
7564 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois
Provision sur charges
840 EUR
Taxe Foncière
907 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
67
Dont lots d'habitation
67
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2
Surface séjour
25 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
12 m2
Surface Cave
5 m2

Extérieur

Année construction
1953
Couverture
Terrasse
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
Cuisine aménagée/équipée et salle d'eau refaites en 2018

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2019
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
691 EUR
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 691€ au (abonnement compris).

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7 bis, rue Notre-Dame, 17200 ROYAN

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