APPARTEMENT VUE MER - FONCILLON - 47m²

APPARTEMENT VUE MER - FONCILLON - 47m²

298 000 € **
APPARTEMENT VUE MER - FONCILLON - 47m² 1/13
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APPARTEMENT VUE MER - FONCILLON - 47m² 13/13
Surface : 47 m²
Surface : 47 m²
Nbe de pièces : 2
Nbe de pièces : 2
Chambre(s) : 1
Chambre(s) : 1
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² / 17200 ROYAN / 298 000 € ** / Réf. 1619
Face à la plage de Foncillon, lumineux appartement en étage élevé d?une surface de 47m² proposant une salle de séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud/Sud-Ouest avec VUE MER, cuisine américaine aménagée et entièrement équipée avec nombreux rangements, 1 chambre avec VUE MER et rangements, salle de bains. Cave en sous-sol et vaste solarium partagé en dernier étage avec pleine vue mer panoramique sur l'estuaire et la baie de Royan. Au pied de la plage, centre-ville et nombreux commerces à 200 mètres. Nombre de lots: 32, charges de copropriété à l'année: 1037 Euros. Plus de détails et photos sur notre site Internet : www.bellevue-immo.fr EXCLUSIVITE.
** 298 000 € honoraires inclus | 286 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    FONCILLON
  • Situation
    Aperçu mer,Belle vue,Bord de mer,Centre-ville,Plages,Proche commerces,Proche mer,Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Prix au m2
    6340 EUR
  • Charges copropriété
    86.43 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1079 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1037 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    12
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Double-vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz récente

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    46.5 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    6.8 m2
  • Surface Cave
    4.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Informations complémentaires
    Solarium au dernier étage pour l'ensemble des copropriétaires

Mandat

  • N° lot
    60
  • N° lot cave
    17

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1037€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante