APPARTEMENT Pleine Vue Mer - 2 pièces 42m² -

APPARTEMENT Pleine Vue Mer - 2 pièces 42m² -

300 000 € **
Surface : 42 m²
Surface : 42 m²
Nbe de pièces : 2
Nbe de pièces : 2
Chambre(s) : 1
Chambre(s) : 1
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² / 17200 ROYAN / 300 000 € ** / Réf. 1670
EXCLUSIVITÉ - Idéalement placé en centre-ville, lumineux appartement avec PLEINE VUE MER situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, proposant une surface de 42m² dont une pièce de vie avec climatisation réversible et ouvrant sur terrasse exposée plein EST avec VUE MER dominante et dégagée sur la baie de Royan et le port, 1 chambre (lit escamotable), salle d'eau avec coin buanderie, cellier ou dressing. Cave de 6m² et local commun à disposition. Rénovation complète récente de qualité. La résidence propose un vaste solarium avec vue panoramique sur l'estuaire et l'océan. A proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Nombre de lots: 40, charges de copropriété à l'année: 996 Euros. Plus de photos et détails sur notre site Internet: www.bellevue-immo.fr
** 300 000 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    FONCILLON,CENTRE-VILLE,FRONT DE MER
  • Situation
    Aperçu mer,Belle vue,Bord de mer,Centre-ville,Plages,Proche commerces,Proche mer,Ville,Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix au m2
    7142 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Informations complémentaires
    Rénovation complète et récente de qualité avec décennales. Isolation (murs et plafonds), électricité, huisseries, sol, cuisine, peinture, climatisation. Consommation d'eau comprise dans les charges de copropriété.

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    Isolation plafond récente, isolation phonique mur séjour, double-vitrage récent. EDF/an: 320€

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    25.2 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Surface Cave
    6.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante