Appartement Royan 5 pièces 172 m2

Appartement Royan 5 pièces 172 m2

443 000 € **
Surface : 172 m²
Surface : 172 m²
Nbe de pièces : 4
Nbe de pièces : 4
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 250 m²
Terrain : 250 m²
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Appartement - 4 pièce(s) - 172 m² / 17200 ROYAN / 443 000 € ** / Réf. 1538
Idéalement situé entre les plages et le centre-ville, appartement lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété proposant une surface habitable de 172m² dont un vaste séjour de 53m² avec cheminée et ouvrant sur balcon de 35m², cuisine indépendante et équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres (19m², 18m² et 16m²), salle de bains avec baignoire et douche et nombreux rangements. Vaste garage de 33m², buanderie de 10m², atelier de 10m² et cave à vin. Toutes les commodités sont accessibles à pied et plage à 500 mètres. Nombre de lots: 3, charges de copropriété à l'année: 420 Euros. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr PRIX: 443 000 Euros Réf: 1538
** 443 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    LE CHAY,PIGEONNIER
  • Situation
    Belle vue,Bord de mer,Proche commerces,Proche mer,Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    443000 EUR
  • Prix au m2
    2575 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface loi Carrez
    171.63 m2
  • Surface séjour
    52.75 m2
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface terrasse
    35.1 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Cave
    4.25 m2
  • Surface Garage
    33.11 m2
  • Surface Sous-Sol
    20.27 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante