Appartement VUE MER - 5 pièces 103m²

Appartement VUE MER - 5 pièces 103m²

440 000 € **
Surface : 103 m²
Surface : 103 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Appartement - 5 pièce(s) - 103 m² / 17200 ROYAN / 440 000 € ** / Réf. 1633
En plein centre-ville de Royan, au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur, appartement traversant avec PLEINE VUE MER d'une surface de 103m² dont large entrée avec rangements, vaste et lumineux séjour de 34m² ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest de 12m² avec VUE MER dominante et dégagée, cuisine américaine récente aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes. Grand garage boxé de 22m², stationnement privatif extérieur et cave. Toutes les commodités facilement accessibles à pied, marché central, centre-ville à 300 mètres et plage à 700 mètres. Plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr . Charges de copropriété à l'année: 1920 Euros et nombre de lots: 71
** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    centre ville
  • Situation
    Belle vue,Bord de mer,Centre-ville,Marché,Plages,Proche commerces,Proche mer,Aperçu mer,Ville,Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix au m2
    4271 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien parties communes et espaces verts, gardien, syndic, eau froide.
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    double-vitrage + double- fenêtre, cuisine récente, électricité reprise,

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    2 fois double vitrage. Volets roulants électriques dans le séjour.
    Store banne sur la terrasse.

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Surface Cave
    3.34 m2
  • Surface Garage
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante