Appartement PONTAILLAC - 4 pièces 83m² -

Appartement PONTAILLAC - 4 pièces 83m² -

449 000 € **
Appartement PONTAILLAC - 4 pièces 83m² - 1/11
Appartement PONTAILLAC - 4 pièces 83m² - 2/11
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Appartement PONTAILLAC - 4 pièces 83m² - 10/11
Appartement PONTAILLAC - 4 pièces 83m² - 11/11
Surface : 83 m²
Surface : 83 m²
Nbe de pièces : 4
Nbe de pièces : 4
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² / 17640 VAUX SUR MER / 449 000 € ** / Réf. 1699
A 100 mètres de la plage de Pontaillac, dans une résidence récente, lumineux appartement d'une surface de 83 m² habitables dont séjour double ouvrant sur loggia exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et salle d' eau. Grand garage fermé en sous-sol sécurisé. Piscine au sein de la résidence et local commun pour vélos. Nombreux commerces et commodités accessibles très facilement à pied. Nombre de lots: 138, charges de copropriété à l'année: 1860€. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr
** 449 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PONTAILLAC
  • Situation
    Bord de mer, Plages, Proche commerces, Proche mer
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    5383 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, espaces vert, poubelle et piscine
  • Taxe Foncière
    1940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    295
  • Dont lots d'habitation
    138
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Ballon eau chaude 200 litres remplacé en mars 2021.

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Fenêtres, portes fenêtres, volets elec remplacés en 2006

Surfaces

  • Surface
    83.4 m2
  • Surface séjour
    34.1 m2
  • Surface terrasse
    10.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    6.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    garage en sous sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Informations complémentaires
    piscine privative à la résidence

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 295 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante