Appartement PLEINE VUE MER - 7 pièces 180m² -

Appartement PLEINE VUE MER - 7 pièces 180m² -

975 000 € **
Surface : 181 m²
Surface : 181 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
SDB / SDE : 4
SDB / SDE : 4
Appartement - 7 pièce(s) - 181 m² / 17200 ROYAN / 975 000 € ** / Réf. 1515
PLEINE VUE MER pour cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il propose près de 180m² dont une vaste pièce de vie FACE MER ouvrant sur balcon filant et sur véranda, salle à manger, vaste cuisine équipée, 4 chambres, toutes avec VUE MER et avec salle de bains ou salle d'eau privative et nombreux rangements. Prestations de qualité, climatisation réversible, double-vitrage et double-fenêtre. Vaste annexe de 31m² (surface en sus) pour rangement et garage double. Au pied de la plage et à deux pas du centre-ville et des commodités. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr
** 975 000 € honoraires inclus | 935 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    FRONT DE MER,LE PARC
  • Situation
    APERÇU MER,BELLE VUE,BORD DE MER,PROCHE MER,VUE DEGAGÉE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    975000 EUR
  • Prix au m2
    5365 EUR
  • Charges copropriété
    48 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic bénévole

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cheminée HS, gaine climatisation passant dans conduit cheminée, chaudière gaz neuve FRISQUET, adoucisseur neuf,

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets automatisés et centralisés. Double-vitrage récent et double fenêtre.
    Pièces équipées en RJ45 avec baie de brassage. Ravalement fait en 2017. Garage double avec ouverture porte automatique récente.

Surfaces

  • Surface
    181.73 m2
  • Surface loi Carrez
    180.48 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31 m2
  • Surface terrasse
    23 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    27 m2
  • Surface Garage
    31 m2
  • Surface Véranda
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 580€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante