Appartement PLEINE VUE MER - 7 pièces 180m² -

975 000 € **

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Surface : 181 m²

Nbe de pièces : 7

Chambre(s) : 4

SDB / SDE : 4

Appartement - 7 pièce(s) - 181 m² / 17200 ROYAN / 975 000 € ** / Réf. 1515

PLEINE VUE MER pour cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il propose près de 180m² dont une vaste pièce de vie FACE MER ouvrant sur balcon filant et sur véranda, salle à manger, vaste cuisine équipée, 4 chambres, toutes avec VUE MER et avec salle de bains ou salle d'eau privative et nombreux rangements. Prestations de qualité, climatisation réversible, double-vitrage et double-fenêtre. Vaste annexe de 31m² (surface en sus) pour rangement et garage double. Au pied de la plage et à deux pas du centre-ville et des commodités. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr

** 975 000 € honoraires inclus | 935 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillés

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ROYAN
Code postal
17200
Secteur
FRONT DE MER,LE PARC
Situation
APERÇU MER,BELLE VUE,BORD DE MER,PROCHE MER,VUE DEGAGÉE
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
975000 EUR
Prix au m2
5365 EUR
Charges copropriété
48 EUR / mois
Taxe Foncière
3400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic bénévole

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Informations complémentaires
Cheminée HS, gaine climatisation passant dans conduit cheminée, chaudière gaz neuve FRISQUET, adoucisseur neuf,

Extérieur

Année construction
1958
Couverture
Terrasse
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Volets automatisés et centralisés. Double-vitrage récent et double fenêtre.
Pièces équipées en RJ45 avec baie de brassage. Ravalement fait en 2017. Garage double avec ouverture porte automatique récente.

Surfaces

Surface
181.73 m2
Surface loi Carrez
180.48 m2
Surface séjour
39 m2
Surface Dépendance(s)
31 m2
Surface terrasse
23 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon logeable/Terrasse/Loggia
27 m2
Surface Garage
31 m2
Surface Véranda
11 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Nous contacter

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