Duplex PONTAILLAC - FACE MER 10 pièces 227m² -

Duplex PONTAILLAC - FACE MER 10 pièces 227m² -

1 050 000 € **
Surface : 227 m²
Surface : 227 m²
Nbe de pièces : 10
Nbe de pièces : 10
Chambre(s) : 6
Chambre(s) : 6
Terrain : 240 m²
Terrain : 240 m²
SDB / SDE : 7
SDB / SDE : 7
Appartement - 10 pièce(s) - 227 m² / 17640 VAUX SUR MER / 1 050 000 € ** / Réf. 1654
Face à la plage de PONTAILLAC, au sein d'une villa fin XIXème, appartement en duplex d'une surface habitable de 227m² sur deux niveaux dont en rez-de-chaussée surélevé, vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, cheminée et ouvrant sur balcon avec PLEINE VUE MER, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres (dont la plus grande de 25m² ouvrant sur balcon PLEINE VUE MER) avec toutes leur salle de bains privative. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou par le jardin de 240m², séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres (dont 2 avec leur salle d'eau privative et ouvrant sur jardin), 1 salle de bains, 2 salles d'eau et cellier. En annexe, buanderie, rangements et 2 stationnements privatifs. Plage en contrebas et nombreux commerces très facilement accessibles à pied. Nombre de lots d'habitation: 7, charges de copropriété à l'année: 1392€. Plus de photos et détails sur notre site Internet: www.bellevue-immo.fr
** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Code postal
    17640
  • Secteur
    PONTAILLAC
  • Situation
    bord de mer,Aperçu mer,Belle vue,Bord de mer,Plages,Proche commerces,Proche mer,Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Prix au m2
    4625 EUR
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    2 lots distincts (RdC et RdJ)

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface loi Carrez
    224 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.2 m2
  • Surface terrain
    240 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    7.5 m2
  • Surface Cave
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Descriptif Parking
    dans la cour privative

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante