APPARTEMENT PLEINE VUE MER - 6 pièces 174m² -

APPARTEMENT PLEINE VUE MER - 6 pièces 174m² -

1 353 000 € **
Surface : 174 m²
Surface : 174 m²
Nbe de pièces : 6
Nbe de pièces : 6
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Appartement - 6 pièce(s) - 174 m² / 17200 ROYAN / 1 353 000 € ** / Réf. 1676
En centre-ville, au sein d'une résidence de standing, au dernier étage avec ascenseur, lumineux appartement récemment rénové intégralement avec PLEINE VUE MER d'une surface de 174m² et sa terrasse aménagée de 127m² avec vue dégagée et panoramique sur l'océan, l'estuaire et Royan. Séjour de près de 40m² avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de 33m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et salle d'eau. Toutes les pièces ouvrant sur la terrasse avec VUE MER. Prestations récentes et de qualité. Chauffage individuel gaz, 2 garages boxés en sous-sol sécurisé et cave. Proche à pied de toutes les commodités, commerces et des plages. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence: www.bellevue-immo.fr
** 1 353 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    CENTRE-VILLE BELLE VUE, Belle vue, Bord de mer, Centre-ville, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville, Vue dégagée, Aperçu mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1353000 EUR
  • Prix au m2
    7775 EUR
  • Charges copropriété
    323 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3550 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    3880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    8
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cheminée (pierre de taille) dans séjour, ravalement effectué en 2013.

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    Double-fenêtres et double-vitrage,

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrasse
    127 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 3880€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante