Appartement FACE MER - 5 pièces 125m² -

Appartement FACE MER - 5 pièces 125m² -

795 000 € **
Surface : 125 m²
Surface : 125 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 80 m²
Terrain : 80 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Appartement - 5 pièce(s) - 125 m² / 17200 ROYAN / 795 000 € ** / Réf. 1678
En première ligne, FACE MER, au sein d'une villa fin XIXème du boulevard Garnier, à deux pas du Marché du Parc et de ses nombreux commerces, appartement situé au premier étage sans ascenseur proposant une surface habitable de 125m² dont espace de réception de 46m² avec cheminées, ouvrant sur deux terrasses bien exposées face à la Grande-Conche, composé d'un salon et d'une salle à manger avec PLEINE VUE MER et très belle hauteur sous plafond, près de 3,3m, cuisine indépendante de 14m², 3 chambres avec toutes VUE MER (l'une de 17m² et les deux autres de 15m²), salle de bains et salle d'eau. Jardin privatif de près de 80m² avec espace pour stationner plusieurs véhicules. Nombre de lots d'habitation: 3, charges de copropriété à l'année: 564€. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence: www.bellevue-immo.fr
** 795 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE PARC
  • Situation
    Aperçu mer, Belle vue, Bord de mer, École, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Prix au m2
    6360 EUR
  • Charges copropriété
    47 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1575 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    564 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    3.26 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Double-vitrage avec traitement anti-UV. Chaudière gaz hors d'usage (pas de chauffage ni eau chaude dans appartement). Parquet sous la moquette.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    13 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Espace sur jardin privatif
  • Informations complémentaires
    Ravalement récent

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
 Consommation énergetique

La localisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 564€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante