Appartement avec jardin - 6 pièces 111m² -

Appartement avec jardin - 6 pièces 111m² -

555 000 € **
Exclusivité
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Surface : 111 m²
Surface : 111 m²
Nbe de pièces : 6
Nbe de pièces : 6
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 384 m²
Terrain : 384 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Appartement - 6 pièce(s) - 111 m² / 17200 ROYAN / 555 000 € ** / Réf. 1791
EXCLUSIVITÉ - Dans le Parc, en seconde ligne, appartement en rez-de-jardin de 111m² avec son jardin privatif de près de 400m². L'habitation est composée d'un appartement de 81m² et d'une extension de 30m². L'appartement propose une véranda ouvrant sur vaste terrasse et jardin, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau ou petite troisième chambre, salle de bains et rangements. L'extension (bâtiment indépendant, ossature bois, datant de 2015, normes RT2012) propose 2 chambres ouvrant sur terrasse et salle d'eau. Jardin privatif de 384m² avec terrasse, douche et abris de jardin, stationnement possible sur la parcelle pour deux véhicules. Plage très facilement accessible à pied (moins de 200 mètres) et commerces situés à 5 minutes. Nombre de lots: 4, charges de copropriété à l'année: 269 Euros. Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence bellevue.immo : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 555 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE PARC,VALLIÈRES
  • Situation
    Belle vue, Bord de mer, Plages, Proche mer
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Prix au m2
    5000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    22.42 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    641 EUR
  • Taxe Foncière
    1038 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    269 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    384 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Informations complémentaires
    Volets roulants électriques et manuels sauf dans chambre 1 volets pliants.

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Informations complémentaires
    Chauffage individuel par chaudière électrique de 2015, 2 ballons électriques.

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 269€.
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante