Maison de plain-pied avec sa dépendance - 7 pièces 199m² -

494 000 € **

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Surface : 199 m²

Nbe de pièces : 7

Chambre(s) : 4

Terrain : 1134 m²

SDB / SDE : 3

Maison - 7 pièce(s) - 199 m² / 17600 SAUJON / 494 000 € ** / Réf. 1688

Maison habitable de plain-pied proposant deux espaces indépendants composés d'une maison principale de 145m² de plain-pied dont séjour de 55m² avec cheminée, salle à manger véranda ouvrant sur vaste terrasse, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau et nombreux rangements. Le second espace attenant et communiquant avec la maison principale est composé d'un appartement de 54m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) dont deux chambres, salle d'eau, salle de bains et cuisine indépendante. 2 vastes garages de 45m² et 33m² dont le premier communiquant avec la maison. Piscine de 8x4m chauffée et sécurisée. Terrain paysager de 1134m². Commerces à 600m et centre-ville à 1 km. Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence bellevue.immo : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
VILLE,PROCHE COMMERCES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
494000 EUR
Prix au m2
2482 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1975 EUR

Surfaces

Surface
199 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
1134 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Maison principale date de 2005 Agrandissement 2011 réalisé avec conformité et décennale. Combles aménageables dans agrandissement/appartement.

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
Climatisation avec PAC dans séjour et chambres

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Alarme
Oui
Piscine
Oui
Informations complémentaires
2 garage avec ouverture automatique, piscine 8x4m ( coque filtre chauffage chlore), arrosage automatique + éclairage jardin, forage avec surpresseur : eau potable (maison, appart, piscine, arrosage), isolation combles : laine de verre 33 cm, 850EUR/an chauffage + eau chaude (même chaudière)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2475 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2475€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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