MAISON proche plage - 10 pièces 337m² -

MAISON proche plage - 10 pièces 337m² -

698 000 € **
Surface : 337 m²
Surface : 337 m²
Nbe de pièces : 10
Nbe de pièces : 10
Chambre(s) : 6
Chambre(s) : 6
Terrain : 782 m²
Terrain : 782 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 10 pièce(s) - 337 m² / 17200 ROYAN / 698 000 € ** / Réf. 1534
SAINT-GEORGES DE DIDONNE
Au pied de la plage de Royan, maison avec VUE MER d'une surface totale de 337m² composés de plain-pied d'un appartement de 97m² communiquant par un escalier intérieur avec une maison de 240m² répartis sur deux niveaux. La maison principale propose une vaste entrée, pièce de vie de 66m² ouvrant sur véranda avec VUE MER et terrasse avec VUE MER, cuisine indépendante, suite parentale de 55m² (chambre, salle de bains et vaste dressing). A l'étage, 3 chambres dont 1 avec VUE MER et salle de bains. La maison est également accessible par un escalier extérieur. De plain-pied, l'appartement propose 2/3 chambres, bureau, salle d'eau, cuisine, buanderie et véranda. Garage double, cave à vin, nombreux rangements, terrain paysager de 782m² avec piscine sécurisée. Nombreux travaux récents, chaudière gaz et climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitation. Plage et commerces à pied. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr
** 698 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    VALLIERES BORD DE MER COMMERCES et PLAGE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    APERÇU MER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Prix au m2
    2071 EUR
  • Taxe Foncière
    4682 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Adoucisseur, volets électriques, piscine 8/4m sécurisée avec rideau, véranda double vitrage blindé, oscillo-battant sur pièces: toilettes, salles d'eau et cuisine. Chaudière FRISQUET récente, ballon eau chaude via PAC,

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    337 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    782 m2
  • Surface terrasse
    54 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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