MAISON habitable de plain-pied - 9 pièces 268m² -

1 300 000 € **

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Surface : 268 m²

Nbe de pièces : 9

Chambre(s) : 5

Terrain : 3611 m²

SDB / SDE : 2

Maison - 9 pièce(s) - 268 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 1 300 000 € ** / Réf. 1683

A deux pas de la plage de Royan, au calme, villa d'architecte de 268m² dont un lumineux et traversant espace de réception de 53m² avec cheminée et ouvrant sur vaste terrasse ensoleillée, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, 5 chambres dont 3 en rdc et 2 à l'étage ouvrant sur terrasse solarium, bureau, dressings, 2 salle de bains, lingerie de 20m². Atelier, cave, 3 garages et 2 appentis pour plusieurs voitures. Jardin paysager et arboré de plus de 3600m² avec vastes terrasses, séjour d'été, piscine de 10 x 5m chauffée et pool-house. Division du terrain possible, création de 2 à 3 parcelles constructibles de 500m² chacune. Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr

** 1 300 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
VALLIÈRES
Situation
Belle vue, Bord de mer, Centre-ville, Marché, Nature, Plages, Proche commerces, Proche mer, Vue dégagée
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1300000 EUR
Prix au m2
4850 EUR
Taxe Habitation
2400 EUR
Taxe Foncière
3800 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
4
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Informations complémentaires
Aspiration centralisée, fermeture centralisée des volets roulants électriques,

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Portail à commande électrique, piscine chauffée avec volet roulant, arrosage automatique, allée en béton lavé et pavés, pool-house avec 2 terrasses

Surfaces

Surface
268 m2
Surface séjour
53 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrain
3611 m2
Surface terrasse
63 m2
Surface Cave
14 m2
Surface Garage
39 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Nombre parking intérieur
2
Interphone
Oui
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Informations complémentaires
Aspiration centralisée, fermeture centralisée des volets roulants électriques, portail à commande électrique, piscine chauffée avec volet roulant, arrosage, automatique, allées en béton lavé et pavés (salle d'eau avec douche et W.C., local technique)