CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances

CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances

473 000 € **
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 1/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 2/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 3/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 4/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 5/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 6/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 7/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 8/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 9/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 10/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 11/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 12/13
CHARENTAISE du XIXème siècle avec dépendances 13/13
Surface : 260 m²
Surface : 260 m²
Nbe de pièces : 8
Nbe de pièces : 8
Chambre(s) : 5
Chambre(s) : 5
Terrain : 1371 m²
Terrain : 1371 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 8 pièce(s) - 260 m² / 17600 SABLONCEAUX / 473 000 € ** / Réf. 1644
EXCLUSIVITÉ - Secteur SABLONCEAUX Sud - proche SAUJON - Charentaise de la fin du XIXème siècle parfaitement entretenue et composée d'une maison principale et de ses dépendances. La maison principale de 238m² est composée d'un séjour avec cheminée, vaste cuisine dînatoire avec arrière-cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, salle à manger ou 1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et buanderie. A l'étage, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, dressing, rangements et bureau. La dépendance indépendante propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle d'eau. En annexe, 94m² composés d'un garage double de 36m² et de 3 pièces de 58m² au total pouvant servir d'appartement indépendant. Terrain arboré et paysager de 1371m² avec piscine sécurisée et puits. Environnement habité à l'année, située à moins de 2km du centre-ville de Saujon et à 20 minutes des plages. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr EXCLUSIVITÉ
** 473 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SABLONCEAUX
  • Code postal
    17600
  • Situation
    NATURE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Prix au m2
    1819 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Huisseries : SV et DV

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    1371 m2
  • Surface Garage
    36 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

*Champs obligatoires

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELLEVUE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELLEVUE IMMO agence@bellevue-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante