Maison avec dépendance - 11 pièces 290m² -

Maison avec dépendance - 11 pièces 290m² -

1 490 000 € **
Surface : 290 m²
Surface : 290 m²
Nbe de pièces : 11
Nbe de pièces : 11
Chambre(s) : 6
Chambre(s) : 6
Terrain : 208 m²
Terrain : 208 m²
SDB / SDE : 6
SDB / SDE : 6
Maison - 11 pièce(s) - 290 m² / 17200 ROYAN / 1 490 000 € ** / Réf. 1668
Au calme en hypercentre de Royan, au pied des commerces du centre-ville et de la plage, rare maison de ville d'une surface de 257m² répartis sur trois niveaux avec dépendance de 33m² de plain-pied, le tout entièrement rénové récemment avec climatisation réversible. La maison propose un espace de réception de 50m², salon télévision ou chambre, salle à manger ouvrant sur lumineuse cour intérieure clos de hauts murs avec bassin en pierre de taille et cuisine équipée ouvrant sur vaste véranda climatisée de style atelier. Au premier étage, espace indépendant composé d'un vaste salon de 40m² et d'une suite parentale d'exception de 40m² climatisée (chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche italienne). Au deuxième étage, 4 chambres climatisées avec toutes leur salle d'eau ou salle de bains privative. Prestations de grande qualité, alarme, domotique, climatisation réversible et insonorisée. La dépendance est composée d'un appartement de plain-pied avec vaste pièce ouvrant sur terrasse, cuisine américaine et équipée, salle de bains et rangements. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr
** 1 490 000 € honoraires inclus | 1 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Situation
    Centre-ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Prix au m2
    5137 EUR
  • Taxe Foncière
    2837 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.95 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Adoucisseur d 'eau, cuisine Arthur BONNET, ballon de 300L

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Terrasse avec fontaine

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    208 m2
  • Surface terrasse
    39 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    39 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    Garage indépendant à proximité immédiate (location ou rachat 30000€)
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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