Maison Royan Le Parc- 4 pièces 93 m²

Maison Royan Le Parc- 4 pièces 93 m²

416 000 € **
Surface : 93 m²
Surface : 93 m²
Nbe de pièces : 4
Nbe de pièces : 4
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 268 m²
Terrain : 268 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 4 pièce(s) - 93 m² / 17200 ROYAN / 416 000 € ** / Réf. 1608
Idéalement située dans le Parc, maison années 50 proposant en rez-de-chaussée, entrée, garage avec rangements, cave à vin, toilettes et pièce aménagée en chambre avec rangements et salle d'eau. Au 1er étage, séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante avec coin repas et ouvrant sur terrasse de 15m² à l'abri des regards et bien exposée. Au 2 ème étage, accessible par escalier ou monte-escalier, 2 chambres avec rangements (dont une avec vue mer). Terrain clos et paysager de 268m² avec terrasse couverte. Située à 300 mètres de la plage et des commerces. Plus de photos et détails sur notre site internet: www.bellevue-immo.fr PRIX: 416 000 Euros Réf: 1608
** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    LE PARC
  • Situation
    300m plage et commerces du parc
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Prix au m2
    4473 EUR
  • Taxe Foncière
    807 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    270 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    cheminée foyer ouvert derrière la bibliothèque dans le salon.
    Escalier équipée d'un fauteuil électrique.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    268 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Cave
    2 m2
  • Surface Garage
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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