VILLA D'ARCHITECTE ROYAN - 7 pièces - 135m²

VILLA D'ARCHITECTE ROYAN - 7 pièces - 135m²

782 000 € **
Surface : 135 m²
Surface : 135 m²
Nbe de pièces : 6
Nbe de pièces : 6
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 724 m²
Terrain : 724 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 6 pièce(s) - 135 m² / 17200 ROYAN / 782 000 € ** / Réf. 1627
PONTAILLAC Située au calme, villa d'architecte proposant une surface habitable de 135m² répartis sur deux niveaux, dont en rez-de-jardin: vaste pièce de vie ouvrant sur terrasse couverte, cuisine ouverte et équipée avec cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau et rangements. Au niveau supérieur, séjour ouvrant sur une vaste terrasse, 2 chambres, dressing de 10m² ou 4ème chambre, buanderie et salle d'eau récente. Nombreux rangements. Jardin arboré et clos de plus de 700m² avec deux terrasses bien exposées, piscine chauffée de 11x6 mètres et possibilité de rentrer plusieurs véhicules. L'ensemble des commodités est facilement accessible à pied: centre-ville, marché central, commerces et plage à 450 mètres. Plus de photos et détails sur notre site Internet www.bellevue-immo.fr
** 782 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PONTAILLAC,PIGEONNIER
  • Situation
    PONTAILLAC BORD DE MER,Proche commerces,Proche mer,Ville
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    782000 EUR
  • Prix au m2
    5792 EUR
  • Taxe Foncière
    2714 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    724 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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