VILLA et sa dépendance FACE MER - 11 pièces 290m² -

VILLA et sa dépendance FACE MER - 11 pièces 290m² -

2 080 000 € **
VILLA et sa dépendance FACE MER - 11 pièces 290m² - 1/6
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VILLA et sa dépendance FACE MER - 11 pièces 290m² - 5/6
VILLA et sa dépendance FACE MER - 11 pièces 290m² - 6/6
Surface : 290 m²
Surface : 290 m²
Nbe de pièces : 11
Nbe de pièces : 11
Chambre(s) : 6
Chambre(s) : 6
Terrain : 2521 m²
Terrain : 2521 m²
SDB / SDE : 4
SDB / SDE : 4
Maison - 11 pièce(s) - 290 m² / 17640 VAUX SUR MER / 2 080 000 € ** / Réf. 1637
FACE A L'OCEAN, lovées dans un écrin de verdure à l'abri des regards indiscrets, cette lumineuse villa et sa dépendance vous proposent près de 290m² habitables (210m² + 80m²). Vous disposerez dans la maison principale d'un espace de réception de près de 70m² ouvrant sur véranda et sur vaste terrasse avec PLEINE VUE MER, 4 chambres, salles de bains et salle d'eau. Dans la dépendance, habitable de plain-pied, vaste séjour ouvrant sur jardin, 2 chambres, salle d'eau et cuisine indépendante équipée. 2 garages (intérieur et extérieur), terrain sans vis-à-vis, arboré et clos de plus de 2500m². Plage en contrebas. Division et agrandissement possibles. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr
** 2 080 000 € honoraires inclus | 2 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    FRONT DE MER
  • Situation
    Belle vue,Bord de mer,Nature,Plages,Proche mer,Vue dégagée,Aperçu mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2080000 EUR
  • Prix au m2
    7172 EUR
  • Prestations / charges
    charges : 542,52€/an
  • Taxe Foncière
    3136 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    542.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Maison principale: double vitrage de 2013, chaudière fuel CHAPPEE 2ans, volets électriques, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude neuf
    Dépendance: chauffage ACOVA électrique, ballon d'eau chaude récent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    2521 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 542.52€.
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante