Maison COEUR DE VILLE - MAISON avec APPARTEMENT - 164m²

Maison COEUR DE VILLE - MAISON avec APPARTEMENT - 164m²

398 000 € **
Surface : 164 m²
Surface : 164 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 167 m²
Terrain : 167 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 7 pièce(s) - 164 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 398 000 € ** / Réf. 1584
En plein coeur du centre-ville, maison début XXème composée d'une maison et d'un appartement indépendant. La maison principale propose sur deux niveaux: entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, salle à manger, vaste cuisine indépendante avec rangements et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres (dont 2 ouvrant sur terrasse ou balcon), bureau traversant, 1 salle de bains et nombreux rangements. Terrasse, garage, cave, puits et parking extérieur attenant. En rez-de-jardin, appartement indépendant et communiquant par le jardin composé d'un séjour ouvrant sur terrasse couverte, cuisine indépendante, 1 chambre et 1 salle d'eau. Terrain de 167m², tous les commerces et marché à moins de 100 mètres, plage à moins de 300 mètres. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr EXCLUSIVITÉ. Réf: 1584
** 398 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Code postal
    17110
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    Bord de mer,Centre-ville,École,Marché,Plages,Proche commerces,Proche mer
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Prix au m2
    2426 EUR
  • Taxe Habitation
    1900 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.71 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Appartement indépendant en Rez-de-Jardin

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets bois et volets PVC

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    167 m2
  • Surface terrasse
    9.14 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    10 m2
  • Surface Cave
    8 m2
  • Surface Garage
    27 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 parking extérieur attenant à la maison + 1 place dans garage
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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