Villa "BELLE EPOQUE"  5 pièces  - 113m² -

Villa "BELLE EPOQUE" 5 pièces - 113m² -

525 000 € **
Villa
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Surface : 113 m²
Surface : 113 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 184 m²
Terrain : 184 m²
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Maison - 5 pièce(s) - 113 m² / 17200 ROYAN / 525 000 € ** / Réf. 1648
A 100 mètres de la plage, située en deuxième ligne, dans le Parc de Royan, villa "BELLE EPOQUE" proposant une surface de 113m² habitables plus une annexe de 9m² dans le jardin. Elle propose en rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le jardin avec terrasse de 10m² et annexe (chambre avec douche, surface non comptabilisée). A l'étage, 3 chambres (22m², 16,4m² et 10m²) dont deux avec balcons et salle d'eau. Maison entretenue régulièrement. Sous-sol partiel et possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Commerces du Parc ou du centre-ville facilement accessibles à pied. Plus de photos et détails sur notre site internet: www.bellevue-immo.fr
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    LE PARC
  • Situation
    Bord de mer,Marché,Plages,Proche commerces,Proche mer
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    4646 EUR
  • Taxe Habitation
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.15 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Chambres de service
    1
  • Informations complémentaires
    ravalement/électricité 2008, portail 2004, toiture 1973 remaniée en 2000, isolation plafond 3 chambres 2012, chaudière 2017, boiserie 1997

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1908
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Belle époque
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    Maison signée Auguste RATEAU

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    17.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    184 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Surface Cave
    8 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Stationnement devant la maison dans cour intérieure fermée
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
 Consommation énergetique

La localisation

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