Villa "BELLE EPOQUE" 5 pièces - 113m² -

525 000 € **

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Surface : 113 m²

Nbe de pièces : 5

Chambre(s) : 3

Terrain : 184 m²

SDB / SDE : 1

Maison - 5 pièce(s) - 113 m² / 17200 ROYAN / 525 000 € ** / Réf. 1648

A 100 mètres de la plage, située en deuxième ligne, dans le Parc de Royan, villa "BELLE EPOQUE" proposant une surface de 113m² habitables plus une annexe de 9m² dans le jardin. Elle propose en rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le jardin avec terrasse de 10m² et annexe (chambre avec douche, surface non comptabilisée). A l'étage, 3 chambres (22m², 16,4m² et 10m²) dont deux avec balcons et salle d'eau. Maison entretenue régulièrement. Sous-sol partiel et possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Commerces du Parc ou du centre-ville facilement accessibles à pied. Plus de photos et détails sur notre site internet: www.bellevue-immo.fr

** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillés

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ROYAN
Code postal
17200
Secteur
LE PARC
Situation
Bord de mer,Marché,Plages,Proche commerces,Proche mer
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Prix au m2
4646 EUR
Taxe Habitation
650 EUR
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
3.15 m
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Chambres de service
1
Informations complémentaires
ravalement/électricité 2008, portail 2004, toiture 1973 remaniée en 2000, isolation plafond 3 chambres 2012, chaudière 2017, boiserie 1997

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1908
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Belle époque
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Informations complémentaires
Maison signée Auguste RATEAU

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
17.5 m2
Surface Dépendance(s)
9 m2
Surface terrain
184 m2
Surface terrasse
10 m2
Surface Cave
8 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Stationnement devant la maison dans cour intérieure fermée
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge