VILLA "Années Folles" FACE MER - 10 pièces 236m² -

VILLA "Années Folles" FACE MER - 10 pièces 236m² -

1 459 000 € **
Surface : 236 m²
Surface : 236 m²
Nbe de pièces : 10
Nbe de pièces : 10
Chambre(s) : 6
Chambre(s) : 6
Terrain : 487 m²
Terrain : 487 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 10 pièce(s) - 236 m² / 17200 ROYAN / 1 459 000 € ** / Réf. 1663
FACE à la grande conche de Royan, villa des "années folles" parfaitement entretenue proposant une surface habitable de 236m² répartis sur trois niveaux dont en rez-de-chaussée surélevé, vaste entrée avec rangements, lumineuse pièce de vie avec PLEINE VUE MER, bureau ou chambre, cuisine équipée avec cellier. A l'étage, palier, 4 chambres dont 2 FACE MER, salle de bains et salle d'eau. En rez-de-jardin semi- enterré (hauteur sous plafond à 2,25m), espace indépendant et communiquant proposant salon ou chambre supplémentaire, cuisine indépendante et équipée, cellier, salle à manger, 1 chambre et salle d'eau. Nombreux travaux récents de qualité. Deux vastes terrasses dont l'une de près de 60m² FACE MER exposée Sud-Ouest, l'autre protégée à l'arrière de la villa, garage indépendant de 39m² et stationnement double sur la parcelle de près de 500m². Plus de photos et détails sur notre site Internet: www.bellevue-immo.fr
** 1 459 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    LE PARC
  • Situation
    Aperçu mer,Belle vue,Bord de mer,Plages,Proche mer,Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1459000 EUR
  • Prix au m2
    6182 EUR
  • Taxe Foncière
    2729 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.16 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    combles isolés, volets roulants électriques, électricité 2005, slb/sle récentes, chaudière CHAPPEE, double-vitrage aluminium 7ans,

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    487 m2
  • Surface terrasse
    140 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    140 m2
  • Surface Garage
    39 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non

La localisation

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