Maison de plain-pied LE PARC - 4 pièces 76m² -

Maison de plain-pied LE PARC - 4 pièces 76m² -

355 000 € **
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Surface : 76 m²
Surface : 76 m²
Nbe de pièces : 4
Nbe de pièces : 4
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 535 m²
Terrain : 535 m²
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Maison - 4 pièce(s) - 76 m² / 17200 ROYAN / 355 000 € ** / Réf. 1661
Dans le Parc de Royan, proche des commerces, lumineuse maison entièrement de plain-pied en parfait état d'une surface habitable de 76m² dont séjour de 21m² ouvrant sur vaste jardin bien exposé, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse arrière avec pergola, buanderie, 3 chambres, nombreux rangements et salle d'eau. Garage indépendant de 20m², terrain de près de 535m² piscinable. Maison complètement rénovée en 2005. Plage et toutes les commodités facilement accessibles à pied. EXCLUSIVITÉ. Plus de photos et détails sur notre site Internet www.bellevue-immo.fr
** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    LE PARC
  • Situation
    Proche commerces,Proche mer,Vue dégagée
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    4671 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    rénovation totale en 2005 (4 murs conservés), charpente refaite
    EDF/an: 750€
    Garage en 2005/2006

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    chape isolée, combles isolés, murs isolés

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    21.11 m2
  • Surface terrain
    535 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
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