Maison de plain-pied LE PARC - 4 pièces 76m² -

355 000 € **

Exclusivité

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Surface : 76 m²

Nbe de pièces : 4

Chambre(s) : 3

Terrain : 535 m²

SDB / SDE : 1

Maison - 4 pièce(s) - 76 m² / 17200 ROYAN / 355 000 € ** / Réf. 1661

EXCLUSIVITÉ - Dans le Parc de Royan, proche des commerces, lumineuse maison entièrement de plain-pied en parfait état d'une surface habitable de 76m² dont séjour de 21m² ouvrant sur vaste jardin bien exposé, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse arrière avec pergola, buanderie, 3 chambres, nombreux rangements et salle d'eau. Garage indépendant de 20m², terrain de près de 535m² piscinable. Maison complètement rénovée en 2007. Plage et toutes les commodités facilement accessibles à pied. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence www.bellevue-immo.fr

** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LE PARC
Situation
Proche commerces,Proche mer,Vue dégagée
Bord de mer
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Prix au m2
4671 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Informations complémentaires
rénovation totale en 2007 (4 murs conservés), charpente refaite
EDF/an: 750€
Garage en 2008/2009

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
chape isolée, combles isolés, murs isolés

Surfaces

Surface
76 m2
Surface séjour
21.11 m2
Surface terrain
535 m2
Surface terrasse
60 m2
Surface Garage
20 m2

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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