VILLA D'ÉPOQUE dans le Parc - 6 pièces 168m² -

VILLA D'ÉPOQUE dans le Parc - 6 pièces 168m² -

777 000 € **
Surface : 168 m²
Surface : 168 m²
Nbe de pièces : 6
Nbe de pièces : 6
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 415 m²
Terrain : 415 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 6 pièce(s) - 168 m² / 17200 ROYAN / 777 000 € ** / Réf. 1607
Dans le Parc de Royan, villa début XXème proposant une surface de 168m² répartis sur 3 niveaux dont en rez-de-chaussée surélevé, entrée, lumineux séjour double et traversant avec cheminée, cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le jardin arrière. Au premier étage, 3 chambres (1 ouvrant sur balcon avec aperçu mer), cabinet de toilettes et salle d'eau. En rez-de-jardin, entrée extérieur, 1 chambre/bureau, 1 bureau et buanderie/chaufferie avec espace douche et lavabo. Garage sécurisé, cave à vin et grenier de 45m². Terrasse bien exposée et jardin arboré de 415m². Située à 200 mètres de la plage et 500 mètres du marché du Parc. Plus de photos et détails sur notre site internet www.bellevue-immo.fr
** 777 000 € honoraires inclus | 745 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    LE PARC
  • Situation
    Bord de mer,Marché,Plages,Proche commerces,Proche mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    777000 EUR
  • Prix au m2
    4625 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.11 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1912
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Architecte Henry BOULAN
    moelleons et pierre de taille

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    415 m2
  • Surface terrasse
    31 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

*Champs obligatoires

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELLEVUE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELLEVUE IMMO agence@bellevue-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Exclusivité
Maison proche centre-ville - 7 pièces 147m² -
photo(s) Maison proche centre-ville - 7 pièces 147m² -
18 photo(s)
PROPRIETE fin XIXème - 15 pièces - 297 m2
photo(s) PROPRIETE fin XIXème - 15 pièces - 297 m2
16 photo(s)
1 250 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison rénovée de plain-pied - 8 pièces 208m² -
photo(s) Maison rénovée de plain-pied - 8 pièces 208m² -
18 photo(s)
VILLA et sa dépendance - 290m² - VIAGER Mixte
photo(s) VILLA et sa dépendance - 290m² - VIAGER Mixte
6 photo(s)
Exclusivité
Maison habitable de plain-pied - 8 pièces 190m² -
photo(s) Maison habitable de plain-pied - 8 pièces 190m² -
15 photo(s)
Mentions légales
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante