Maison CENTRE-VILLE - 5 pièces 106m² -

Maison CENTRE-VILLE - 5 pièces 106m² -

399 000 € **
Surface : 106 m²
Surface : 106 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 281 m²
Terrain : 281 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 5 pièce(s) - 106 m² / 17200 ROYAN / 399 000 € ** / Réf. 1656
EXCLUSIVITÉ En plein centre-ville, au calme, maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 106m² dont en rez-de-chaussée, entrée, lumineux séjour avec toit en partie en verrière avec très bonne isolation thermique comme phonique et ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante et équipée, cellier, 1 chambre avec rangements et salle d'eau attenante. A l'étage, palier avec coin bureau, 2 chambres et salle d'eau. Terrain arboré de 281m² avec abri de jardin et rangements. Toutes les commodités, marché central et plages très facilement accessibles à pied. Plus de photos et détails sur notre site Internet: www.bellevue-immo.fr
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    Centre-ville,École,Marché,Plages,Proche commerces,Proche mer,Ville
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    3764 EUR
  • Taxe Habitation
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    887 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    EDF en 2019 370,82€
    Gaz en 2019 560,72€
    Eau 2019 80m3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    isolation toiture chanvre
    toiture refaite fin 2019

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    281 m2
  • Surface Véranda
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    stationnement devant entrée maison (peu profond avec ouverture portail et pas très large)
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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