Maison CENTRE-VILLE - 5 pièces 106m² -

399 000 € **

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Surface : 106 m²

Nbe de pièces : 5

Chambre(s) : 3

Terrain : 281 m²

SDB / SDE : 2

Maison - 5 pièce(s) - 106 m² / 17200 ROYAN / 399 000 € ** / Réf. 1656

EXCLUSIVITÉ En plein centre-ville, au calme, maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 106m² dont en rez-de-chaussée, entrée, lumineux séjour avec toit en partie en verrière avec très bonne isolation thermique comme phonique et ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante et équipée, cellier, 1 chambre avec rangements et salle d'eau attenante. A l'étage, palier avec coin bureau, 2 chambres et salle d'eau. Terrain arboré de 281m² avec abri de jardin et rangements. Toutes les commodités, marché central et plages très facilement accessibles à pied. Plus de photos et détails sur notre site Internet: www.bellevue-immo.fr

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillés

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ROYAN
Code postal
17200
Secteur
CENTRE-VILLE
Situation
Centre-ville,École,Marché,Plages,Proche commerces,Proche mer,Ville
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix au m2
3764 EUR
Taxe Habitation
500 EUR
Taxe Foncière
887 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
EDF en 2019 370,82€
Gaz en 2019 560,72€
Eau 2019 80m3

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1954
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
isolation toiture chanvre
toiture refaite fin 2019

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
281 m2
Surface Véranda
32 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Descriptif Parking
stationnement devant entrée maison (peu profond avec ouverture portail et pas très large)
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

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