Maison habitable de plain-pied - 8 pièces 190m² -

Maison habitable de plain-pied - 8 pièces 190m² -

470 000 € **
Surface : 190 m²
Surface : 190 m²
Nbe de pièces : 8
Nbe de pièces : 8
Chambre(s) : 6
Chambre(s) : 6
Terrain : 823 m²
Terrain : 823 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 8 pièce(s) - 190 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 470 000 € ** / Réf. 1667
EXCLUSIVITÉ Située au calme, maison lumineuse d'une surface habitable de 190m² répartis sur deux niveaux dont de plain-pied une vaste entrée avec placard, séjour de 42m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse bien exposée et jardin, cuisine indépendante et équipée de 20m² ouvrant sur terrasse, 4 chambres et 2 salles d'eau. En rez-de-jardin, 2 chambres et un bureau. Toujours en rez-de-jardin, surface utile de 100m² composés d'une buanderie, d'une cave et d'un garage de 52m². Terrain clos et arboré de 823m² avec pergola et piscine de 8x4m sécurisée avec abri dôme télescopique. Découvrez plus de photos et détails sur notre site internet : www.bellevue-immo.fr
** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Code postal
    17110
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    2473 EUR
  • Taxe Habitation
    1490 EUR
  • Taxe Foncière
    2097 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Chaudière condensation frisquet de 2017
    Bardage PVC réalisé il y a 4 ans
    cuisine Shmidt
    salle d'eau refaite en 2016

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volet salon aluminium anti-effraction sur le devant de la maison
    piscine 8 par 4 et profondeur 1m20

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    823 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Surface Cave
    23 m2
  • Surface Garage
    52 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Informations complémentaires
    servitude de passage sur allée d'accès uniquement pour voisin arrière en contre-bas.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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