Maison début XIXème siècle - 12 pièces 371m² -

Maison début XIXème siècle - 12 pièces 371m² -

838 000 € **
Surface : 371 m²
Surface : 371 m²
Nbe de pièces : 12
Nbe de pièces : 12
Chambre(s) : 8
Chambre(s) : 8
Terrain : 1821 m²
Terrain : 1821 m²
SDB / SDE : 6
SDB / SDE : 6
Maison - 12 pièce(s) - 371 m² / 17200 SAINT SULPICE DE ROYAN / 838 000 € ** / Réf. 1669
En centre-ville, maison de caractère début du XIXème siècle, entièrement rénovée récemment, proposant une surface habitable de 371m² dont de plain-pied une lumineuse pièce de vie de près de 75m², ouvrant sur vaste terrasse bien exposée et jardin, dont séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, salle d'eau et buanderie. A l'étage, accessible par escalier intérieur et/ou par un deuxième escalier avec son entrée indépendante, vaste salon ou salle de jeux de près de 60m² et 4 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Dépendance de 20m² aménagée en cuisine d'été, vaste terrasse couverte et garage de 30m². Terrain de 1800m² avec jardin arboré, piscine sécurisée et chauffée de 10x5 mètres et jacuzzi. Possibilité de stationner près de 5 véhicules à l'entrée de la maison. Commodités et commerces du centre-ville très facilement accessibles à pied. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence: www.bellevue-immo.fr
** 838 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillés

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SULPICE DE ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    École, Marché, Proche commerces, Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    838000 EUR
  • Prix au m2
    2258 EUR
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    Poele à bois GAUDIN
    Cuisine Lapeyre 2010
    Double vitrage étage 2013
    Isolation des combles 2018

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets bois au rez de chaussée et pvc à l'étage.

Surfaces

  • Surface
    371 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1821 m2
  • Surface terrasse
    75 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    5
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Informations complémentaires
    piscine DESJOYAUX 10 par 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur et Jacuzzi.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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