Maison proche plage - 7 pièces 148m² -

Maison proche plage - 7 pièces 148m² -

565 000 € **
Surface : 148 m²
Surface : 148 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 5
Chambre(s) : 5
Terrain : 1170 m²
Terrain : 1170 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 7 pièce(s) - 148 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 565 000 € ** / Réf. 1673
Située à 150 mètres de la plage, lumineuse maison des années 60 d'une surface de 148m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, large entrée avec rangements, salon ouvrant sur vaste terrasse de 40m² en partie couverte, bien exposée et donnant sur le jardin arboré et paysager, salle à manger ouvrant également sur la terrasse, cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre (avec point d'eau) et salle d'eau. A l'étage, accessible par escalier intérieur ou extérieur, 4 chambres dont 1 de 22m² ouvrant sur terrasse de 16m², salle d'eau et rangements. Terrain de 1170m² avec garage indépendant de 27m² et possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence: www.bellevue-immo.fr
** 565 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17110
  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Situation
    Belle vue, Bord de mer, Nature, Plages, Proche mer
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Prix au m2
    3817 EUR
  • Taxe Foncière
    1797 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Cheminée possible dans séjour et chambre à l'étage (celle de 22m²)

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC récent, volets roulants récents en PVC, ceux plus anciens sont en bois. Double isolation des combles (rouleaux et projetée). Puisard pour eaux pluviales.

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    1170 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    16 m2
  • Surface Garage
    26.8 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Travaux à prévoir
    Portail manuel en aluminium, pose récente.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146.38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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