Maison de ville - 6 pièces 108m² -

Maison de ville - 6 pièces 108m² -

429 000 € **
Surface : 108 m²
Surface : 108 m²
Nbe de pièces : 6
Nbe de pièces : 6
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 145 m²
Terrain : 145 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 6 pièce(s) - 108 m² / 17200 ROYAN / 429 000 € ** / Réf. 1675
Située en centre-ville, proche du Marché Central, lumineuse maison de ville d'une surface de 108m² utiles dont 97m² habitables, parfaitement entretenue et répartie sur 2 niveaux dont séjour avec vue dominante et dégagée sur le centre-ville, salle à manger, cuisine équipée et ouverte, bureau (possibilité chambre de 8,65m² ouvrant sur extérieur), 3 chambres à l'étage dont l'une avec mezzanine mansardée de 11m² aménagée en deuxième bureau, salle de bains à l'étage, salle d'eau en rez-de-chaussée, buanderie et dressing. Espace extérieur aménagé et garage. Très facilement accessibles à pied, plages, commodités et nombreux commerces. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence: www.bellevue-immo.fr
** 429 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    Centre ville, Centre-ville, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville, Vue dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Prix au m2
    3972 EUR
  • Taxe Habitation
    1040 EUR
  • Taxe Foncière
    1612 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.47 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffage refait en 2014. HsP au RdC 2,21m et 2,47m à l'étage.
    Cheminée non fonctionnelle.

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    97 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    145 m2
  • Surface Garage
    15.34 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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