VILLA années 30 - 8 pièces 163m² -

VILLA années 30 - 8 pièces 163m² -

885 000 € **
Surface : 163 m²
Surface : 163 m²
Nbe de pièces : 8
Nbe de pièces : 8
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 482 m²
Terrain : 482 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 8 pièce(s) - 163 m² / 17200 ROYAN / 885 000 € ** / Réf. 1693
Entre Le Chay et Pontaillac, villa années 30 totalement rénovée récemment, mitoyenne, d'une surface de 163m² (dont 38m² mansardés) proposant en rez-de-chaussée surélevé une vaste pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante et équipée, cellier/buanderie et rangements. Au premier étage 3 chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage, 3 pièces mansardées dont 1 chambre, 1 salle de bains et 1 chambre/pièce. En rez-de-jardin, 1 pièce/bureau, rangements, cave à vin et garage de 30m². Terrain arboré de 482m² avec double entrée pour voiture (avant et arrière de la parcelle). Plages à 600 mètres et commerces à moins de 300 mètres. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence bellevue.immo : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 885 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PONTAILLAC,LE CHAY
  • Situation
    Bord de mer, Plages, Proche commerces, Proche mer
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Prix au m2
    5429 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1668 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    482 m2
  • Surface Garage
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Charpente en béton. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Garage et portail avec ouvrants motorisés,

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2101 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/bb385b3e-0982-4620-9752-3350d6880f4b
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2101€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante