Villa d'architecte - 8 pièces 217m² -

Villa d'architecte - 8 pièces 217m² -

1 150 000 € **
Exclusivité
Villa d'architecte - 8 pièces 217m² - 1/18
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Surface : 217 m²
Surface : 217 m²
Nbe de pièces : 8
Nbe de pièces : 8
Chambre(s) : 5
Chambre(s) : 5
Terrain : 488 m²
Terrain : 488 m²
SDB / SDE : 5
SDB / SDE : 5
Maison - 8 pièce(s) - 217 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 1 150 000 € ** / Réf. 1697
EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de Saint-Georges de Didonne, à deux pas de la plage et de toutes les commodités du centre-ville et de son marché couvert, lumineuse maison d'architecte récente proposant une surface habitable de 217m² habitables composés de plain-pied d'une entrée avec rangements, pièce de vie de 60m² intégrant séjour avec cheminée et salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et cellier, cet espace de vie ouvrant sur vaste terrasse en partie couverte exposée plein Sud et aménagée avec pergola bioclimatique, 1 chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage, 4 chambres (dont deux ouvrant sur terrasse) avec rangements et leur salle d'eau privative, 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, salle de sport ou sixième chambre ou bureau. Terrain paysager de près de 500m² avec piscine sécurisée de 10m x 3,5m, abri de jardin et pièce de rangement de 28m² (surface non comptabilisée). Garage communiquant et stationnement extérieur. Située à moins de 400 mètres de toutes les commodités, du marché couvert et de la plage. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence BelleVue-Immo : www.bellevue-immo.fr
** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    Bord de mer, Centre-ville, École, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Prix au m2
    5299 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Normes de construction RT 2012 - Chauffage au sol basse température réversible (chaud et froid) avec complément chaudière gaz si besoin - ballon thermodynamique de 300 litres - adoucisseur - aspiration centralisée - consommations annuelles: 1500€/EDF et 700€/GAZ -

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Garantie décennale toujours en cours - piscine béton au sel, profondeur de 1,2m à 1,5m avec Ph autonome et abri télescopique en carbone -

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    488 m2
  • Surface terrasse
    54 m2
  • Surface Garage
    19.03 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Garage communiquant et 1 stationnement extérieur sur la parcelle
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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