Maison avec 2 Appartements - 9 pièces 198m² -

Maison avec 2 Appartements - 9 pièces 198m² -

526 000 € **
Exclusivité
Maison avec 2 Appartements - 9 pièces 198m² - 1/18
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Surface : 198 m²
Surface : 198 m²
Nbe de pièces : 9
Nbe de pièces : 9
Chambre(s) : 5
Chambre(s) : 5
Terrain : 681 m²
Terrain : 681 m²
SDB / SDE : 5
SDB / SDE : 5
Maison - 9 pièce(s) - 198 m² / 17200 ROYAN / 526 000 € ** / Réf. 1766
EXCLUSIVITÉ - Située à 950 mètres de la plage et des commerces, maison rénovée des années 50 proposant une surface de 198m² sur un terrain de 681m². Elle se compose d'un niveau principal avec entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, salon, cuisine d'été, cabine de douche, cave, buanderie et un appartement de 2 pièces avec son jardin privatif. Un studio indépendant avec jardin privatif situé à l'arrière de la maison complète l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Premiers commerces à 150 mètres et plage à 900 mètres. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence: www.bellevue.immo
** 526 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Bord de mer, Proche commerces, Proche mer, Plages
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    526000 EUR
  • Prix au m2
    2656 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2437 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    681 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Assainissement via 2 fosses reliées à pompe de relevage vers tout à l'égout sur voirie.

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1393 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1393€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante