Villa de caractère avec sa dépendance - 7 pièces 150m² + 20m² -

Villa de caractère avec sa dépendance - 7 pièces 150m² + 20m² -

685 000 € **
Exclusivité
Villa de caractère avec sa dépendance - 7 pièces 150m² + 20m² - 1/18
Villa de caractère avec sa dépendance - 7 pièces 150m² + 20m² - 2/18
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Villa de caractère avec sa dépendance - 7 pièces 150m² + 20m² - 18/18
Surface : 170 m²
Surface : 170 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 271 m²
Terrain : 271 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 7 pièce(s) - 170 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 685 000 € ** / Réf. 1702
EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de ville, entre le centre-ville et la plage, lumineuse villa de caractère du milieu du XIXème siècle composée d'une maison principale et d'une dépendance indépendante. La villa d'une surface de 150m² habitables propose en rez-de-chaussée une vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et une salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres et au deuxième étage 2 autres chambres avec une salle d'eau et une ancienne cuisine ou bureau. En rez-de-jardin semi-enterré, vaste bureau avec son accès sur le jardin, pièce de rangement et chaufferie buanderie. La dépendance d'une surface de 20m² habitables est composée d'une pièce avec kitchenette, 1 chambre et salle d'eau. Jardin arboré intimiste, bien exposé et à l'abri des regards. A 100 mètres de la plage et de toutes les commodités du centre-ville. Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr
** 685 000 € honoraires inclus | 655 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    Aperçu mer, Belle vue, Bord de mer, Centre-ville, École, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Prix au m2
    4029 EUR
  • Taxe Foncière
    2118 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Consommations GDF:1700€/an et EDF: 1000€/an

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1861
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    271 m2
  • Surface Sous-Sol
    58 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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