Villa rénovée des années 30 - 7 pièces 160m² -

Villa rénovée des années 30 - 7 pièces 160m² -

650 000 € **
Exclusivité
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Surface : 160 m²
Surface : 160 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 5
Chambre(s) : 5
Terrain : 416 m²
Terrain : 416 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 7 pièce(s) - 160 m² / 17420 ST PALAIS SUR MER / 650 000 € ** / Réf. 1713
EXCLUSIVITÉ - A deux pas du centre-ville et des plages, villa des années 30, entièrement rénovée récemment, proposant une surface de 160m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée et ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée ouvrant sur vaste véranda neuve, arrière-cuisine. Au premier étage, 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative intégrée à la chambre et une chambre ouvrant sur terrasse couverte communiquant sur le jardin) et salle d'eau. Au deuxième étage, 2 chambres (dont l'une mansardée de 21m² au sol et 11m² en surface habitable) et un vaste palier avec coin bureau. En annexe, grenier, cave à vin et garage. Possibilité de rentrer deux véhicules sur espace aménagé. Terrain piscinable de 416m² avec deux entrées indépendantes. Plage et centre-ville à moins de 500 mètres. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence: www.bellevue-immo.fr
** 650 000 € honoraires inclus | 625 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    Bord de mer, Centre-ville, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    4062 EUR
  • Taxe Foncière
    1566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Rénovation complète en 2021. Nouvelle dalle isolante au RdC, prises RJ 45 au RdC et 1er étage. Chaudière Viessmann.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Combles isolés. Véranda neuve. Volets bois ou roulants en PVC. 2 terrasses: 14,5m² (entre véranda et jardin) et 7,24m² (chambre au premier étage ouvrant sur terrasse couverte communiquant via escalier extérieur sur jardin)

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    416 m2
  • Surface terrasse
    22 m2
  • Surface Cave
    5 m2
  • Surface Garage
    20 m2
  • Surface Véranda
    19 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1418 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1918 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante