Maison Années 30 - 4 pièces 85m² -

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370 000 € **
Exclusivité
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Surface : 85 m²
Surface : 85 m²
Nbe de pièces : 4
Nbe de pièces : 4
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 179 m²
Terrain : 179 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 4 pièce(s) - 85 m² / 17200 ROYAN / 370 000 € ** / Réf. 1715
EXCLUSIVITÉ - Idéalement située en centre-ville, maison des années 30, rénovée récemment, proposant une surface de 85m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, séjour double de 25m² ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le jardin, 1 chambre, 1 salle de bains et rangements. En rez-de-jardin semi-enterré (hauteur sous plafond de 2m), 2 chambres (12m² et 9m²) et 1 salle d'eau de 11m². Chauffage central gaz, abri de jardin, possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain de 179m². Située à 500 mètres du Marché Central et à 700 mètres des plages du Chay ou de Foncillon. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr
** 370 000 € honoraires inclus | 351 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE, LE CHAY
  • Situation
    Bord de mer, Centre-ville, École, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Prix au m2
    4352 EUR
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.53 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Electricité refaite, combles isolés en 2019.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Ravalement en 2020, toiture et isolation en 2019, volets récents en composite,

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    25.4 m2
  • Surface terrain
    179 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Informations complémentaires
    Allée pour stationnement 2 véhicules (Largeur: 2,9m et Longueur : 11m)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2090€ au

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante