Maison Années 30 - 4 pièces 85m² -

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370 000 € **
Exclusivité
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Surface : 85 m²
Surface : 85 m²
Nbe de pièces : 4
Nbe de pièces : 4
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 179 m²
Terrain : 179 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 4 pièce(s) - 85 m² / 17200 ROYAN / 370 000 € ** / Réf. 1715
EXCLUSIVITÉ - Idéalement située en centre-ville, maison des années 30, rénovée récemment, proposant une surface de 85m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, séjour double de 25m² ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le jardin, 1 chambre, 1 salle de bains et rangements. En rez-de-jardin semi-enterré (hauteur sous plafond de 2m), 2 chambres (12m² et 9m²) et 1 salle d'eau de 11m². Chauffage central gaz, abri de jardin, possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain de 179m². Située à 500 mètres du Marché Central et à 700 mètres des plages du Chay ou de Foncillon. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr
** 370 000 € honoraires inclus | 351 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE, LE CHAY
  • Situation
    Bord de mer, Centre-ville, École, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Prix au m2
    4352 EUR
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.53 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Electricité refaite, combles isolés en 2019.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Ravalement en 2020, toiture et isolation en 2019, volets récents en composite,

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    25.4 m2
  • Surface terrain
    179 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Informations complémentaires
    Allée pour stationnement 2 véhicules (Largeur: 2,9m et Longueur : 11m)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante