Villa de caractère fin XIXème FACE MER - 10 pièces 200m² -

Villa de caractère fin XIXème FACE MER - 10 pièces 200m² -

1 250 000 € **
Surface : 200 m²
Surface : 200 m²
Nbe de pièces : 10
Nbe de pièces : 10
Chambre(s) : 7
Chambre(s) : 7
Terrain : 90 m²
Terrain : 90 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 10 pièce(s) - 200 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 1 250 000 € ** / Réf. 1729
FACE A LA PLAGE, en plein coeur de ville, entre le centre-ville et la plage, lumineuse villa de caractère de la fin du XIXème siècle d'une surface de 200m² proposant en rez-de-chaussée double réception (42m² au total) avec VUE MER et cheminées, cuisine indépendante et aménagée ouvrant vers cour arrière avec son accès indépendant sur ruelle. Au premier étage, 3 chambres (20m², 17m² et 13m²) dont deux avec PLEINE VUE MER et ouvrant sur balcon filant exposé plein Sud, salle d'eau. Au deuxième étage, 4 chambres mansardées et grenier. En rez-de-jardin, pièce avec cheminée ouvrant sur cour, salle d'eau et deux pièces de rangements (buanderie de 17m² et chaufferie de 25m² ouvrant sur ruelle). A 100 mètres de la plage et de toutes les commodités du centre-ville. Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr
** 1 250 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE, FRONT DE MER
  • Situation
    Aperçu mer, Belle vue, Bord de mer, Centre-ville, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville, Vue dégagée
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Prix au m2
    6250 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.3 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Double-vitrage récent, 6 cheminées

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1892
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Balcon filant, exposé plein Sud, de 6m²

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    90 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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