Maison habitable de plain-pied - 5 pièces 100m² -

Maison habitable de plain-pied - 5 pièces 100m² -

449 000 € **
Surface : 100 m²
Surface : 100 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 355 m²
Terrain : 355 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 5 pièce(s) - 100 m² / 17200 ROYAN / 449 000 € ** / Réf. 1732
Villa des années 30, pleine de charme, proposant une surface de 100m² au sol (dont 85m² en Carrez), avec de plain-pied : entrée indépendante, séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest et sur jardin avec piscine, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse exposée Ouest, 1 chambre avec placards et salle d'eau. A l'étage mansardé: mezzanine avec rangements, 2 chambres (dont une ouverte sur rdc) et salle d'eau. Garage de 17m² et cave enterrée de 14,5m². Terrain de 355m² clos avec piscine chauffée de 6x3,5 mètres. Nombreux commerces à 450 mètres et plage à 650 mètres. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr
** 449 000 € honoraires inclus | 429 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE PARC
  • Situation
    Proche commerces, Proche mer, École, Bord de mer
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    4490 EUR
  • Taxe Foncière
    1388 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets battants bois ou PVC

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrain
    355 m2
  • Surface terrasse
    27 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Cave
    14 m2
  • Surface Garage
    17 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Informations complémentaires
    Piscine Desjoyaux de 6x2,5 mètres, chauffée avec pompe à chaleur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€ au 18/10/2021

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BelleVue-Immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante