Maison avec ascenseur - 3 pièces 88m² -

429 000 € **

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Surface : 88 m²

Nbe de pièces : 3

Chambre(s) : 2

Terrain : 84 m²

SDB / SDE : 2

Maison - 3 pièce(s) - 88 m² / 17200 ROYAN / 429 000 € ** / Réf. 1735B

Idéalement située, à deux pas des plages, maison entièrement rénovée de 88m² avec ascenseur desservant les trois niveaux accessibles également par l'escalier intérieur. En rez-de-chaussée, entrée indépendante, cellier ou buanderie ouvrant sur la terrasse bois de 25m², garage attenant de 25m². Au 1er étage, séjour ouvrant vers la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée. Au second étage, 2 chambres dont l'une ouvrant sur balcon avec APERÇU MER et salles d'eau privatives. Située à 200 mètres de la plage et à 500 mètres des commerces du centre-ville. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr

** 429 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LE CHAY
Situation
Aperçu mer, Belle vue, Bord de mer, Plages, Proche commerces, Proche mer
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
429000 EUR
Prix au m2
4875 EUR
Taxe Foncière
1480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Informations complémentaires
Chauffage par poêle à granulés dans pièce de vie et par convecteurs électriques dans les autres pièces. Adoucisseur. Equipements de la cuisine de 2018. Huisseries de 2018.
Dans salles d'eau, toilettes de type "broyeur".

Extérieur

Année construction
1952
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Isolation récente du garage.

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
84 m2
Surface terrasse
25 m2
Surface balcon logeable / loggia
2 m2
Surface Garage
25.37 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

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