MAISON de caractère - 8 pièces 197m² -

MAISON de caractère - 8 pièces 197m² -

905 000 € **
Surface : 197 m²
Surface : 197 m²
Nbe de pièces : 8
Nbe de pièces : 8
Chambre(s) : 5
Chambre(s) : 5
Terrain : 1080 m²
Terrain : 1080 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 8 pièce(s) - 197 m² / 17420 ST PALAIS SUR MER / 905 000 € ** / Réf. 1735
Alliant le charme de l'ancien et du contemporain, lumineuse maison datant de la moitié du XIXème siècle et proposant une surface habitable de près de 200m² composés d'un séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, buanderie, bibliothèque ou chambre de plain-pied (salle d'eau attenante possible). A l'étage, 5 chambres (l'une de 17m² et les autres de 13m²), salle de bains, salle d'eau et rangements. Travaux récents et prestations de qualité. Terrain sans vis-à-vis, clos et arboré de 1000m² avec terrasse, tonnelle, vaste appentis, chalet de jardin, piscine de 10x4m chauffée et sécurisée, à l'abri des regards espace aménagé pour stationner plusieurs véhicules. Plages, commerces et marché facilement accessibles à pied. Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr
** 905 000 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    BORD DE MER, Marché à pied, Proche commerces et centre-ville, Proche mer, Plages à pied
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    905000 EUR
  • Prix au m2
    4593 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1850 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Ravalement de 2021. Piscine au sel de 10x4m et d'une profondeur de 1,2 à 1,6m, chauffée par PAC. Arrosage automatique dans jardin.

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuisine équipée sauf le réfrigérateur. Pompe de relevage sous évier cuisine, 2 chaudières (l'une sous escalier et l'autre derrière frigo dans cuisine (ballon de type STYX)

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Alarme
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Façade de la maison classée (consultation de l'ABF si travaux souhaités), rénovation complète 2011. Servitudes de passage (arrivée/puits et allée/passage arrière).

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante