Maison des années 50 - 5 pièces 102m²  -

Maison des années 50 - 5 pièces 102m² -

470 000 € **
Surface : 102 m²
Surface : 102 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 326 m²
Terrain : 326 m²
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Maison - 5 pièce(s) - 102 m² / 17200 ROYAN / 470 000 € ** / Réf. 1746
Idéalement située, proche du centre-ville et à seulement 350 mètres des premiers commerces, maison des années 50 proposant une surface de 102m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le jardin et cellier. A l'étage, dégagement avec placards, 4 chambres dont deux en enfilade et salle d'eau. Annexe de 9m² (surface non comptabilisée), garage et cave de 15m². Terrain de 326m². Commerces à proximité immédiate et plage à 1,4km. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr
** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Bord de mer, Plages, Proche commerces, Proche mer
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    4607 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Fenêtres double vitrage en PVC, simple vitrage et double vitrage bois.

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    326 m2
  • Surface Cave
    15 m2
  • Surface Garage
    16.3 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Alarme
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2019
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2516 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    435 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2516€ au (abonnement compris).

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante