Maison des années 50 - 5 pièces 102m² -

470 000 € **

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Surface : 102 m²

Nbe de pièces : 5

Chambre(s) : 4

Terrain : 326 m²

SDB / SDE : 1

Maison - 5 pièce(s) - 102 m² / 17200 ROYAN / 470 000 € ** / Réf. 1746

Idéalement située, proche du centre-ville et à seulement 350 mètres des premiers commerces, maison des années 50 proposant une surface de 102m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le jardin et cellier. A l'étage, dégagement avec placards, 4 chambres dont deux en enfilade et salle d'eau. Annexe de 9m² (surface non comptabilisée), garage et cave de 15m². Terrain de 326m². Commerces à proximité immédiate et plage à 1,4km. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue-immo.fr

** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
Bord de mer, Plages, Proche commerces, Proche mer
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Prix au m2
4607 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1360 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1954
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Fenêtres double vitrage en PVC, simple vitrage et double vitrage bois.

Surfaces

Surface
102 m2
Surface séjour
17 m2
Surface Dépendance(s)
9 m2
Surface terrain
326 m2
Surface Cave
15 m2
Surface Garage
16.3 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Alarme
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2019
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2516 EUR
Valeur consommation énergie primaire
435 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2516€ au (abonnement compris).

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