Maison de plain-pied -  5 pièces 95m² -

Maison de plain-pied - 5 pièces 95m² -

417 000 € **
Surface : 95 m²
Surface : 95 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 428 m²
Terrain : 428 m²
SDB / SDE : 1
SDB / SDE : 1
Maison - 5 pièce(s) - 95 m² / 17200 ROYAN / 417 000 € ** / Réf. 1749
Située au calme et à seulement 700 mètres du marché central de Royan, lumineuse maison de plain-pied, intégralement rénovée en 2020, proposant une surface habitable de 95m² dont séjour de 35m² ouvrant sur jardin exposé Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres ouvrant sur une coursive de 13 m² (surface non comptabilisée), salle d'eau, cellier et atelier ou garage à vélos de 12m² (surface non comptabilisée). Terrain de 428m² avec emplacement privatif pour deux véhicules. Plage à 1400 mètres et nombreux commerces à 400 mètres. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue.immo
** 417 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Bord de mer, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Prix au m2
    4389 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    831 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    428 m2
  • Surface terrasse
    27.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Parcelle de 428m² avec en plus une parcelle à usage de passage en indivision avec uniquement le voisin de 167m².

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Maison entièrement rénovée en 2019 / 2020. Equipements cuisine sans frigo ni lave-vaisselle.

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante