Maison en coeur de ville - 5 pièces 107m² -

Maison en coeur de ville - 5 pièces 107m² -

744 000 € **
Surface : 107 m²
Surface : 107 m²
Nbe de pièces : 5
Nbe de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 900 m²
Terrain : 900 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 5 pièce(s) - 107 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 744 000 € ** / Réf. 1752
En plein coeur de ville, au calme, dans son vaste écrin de verdure, lumineuse maison des années 50 proposant une surface de 107m² habitables comprenant une entrée, cuisine indépendante, séjour double avec cheminée et exposé Sud/Ouest ouvrant sur une véranda de 18m² donnant sur une terrasse et le jardin, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage de 30m² avec rangements. Terrain de 900m² arboré, clos et piscinable (présence d'un puits et d'une ancienne piscine béton reconvertie en mare). Toutes les commodités, commerces, marché couvert sont très facilement accessibles à pied et la plage est à 350 mètres. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue.immo
** 744 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Situation
    Bord de mer, Centre-ville, École, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    744000 EUR
  • Prix au m2
    6953 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1275 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    900 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Surface Garage
    30 m2
  • Surface Véranda
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Informations complémentaires
    Toiture : terrasse et tuiles.
    Volets roulants électriques solaire dans les 2 chambres et la cuisine sinon volets bois.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Electricité refaite complètement en 2021.

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2017 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2017€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante