VILLA avec APERÇU MER - 8 pièces 222m²  -

VILLA avec APERÇU MER - 8 pièces 222m² -

1 145 000 € **
Surface : 222 m²
Surface : 222 m²
Nbe de pièces : 8
Nbe de pièces : 8
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 1271 m²
Terrain : 1271 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 8 pièce(s) - 222 m² / 17640 VAUX SUR MER / 1 145 000 € ** / Réf. 1755
Idéalement située entre deux plages, maison rénovée récemment avec APERÇU MER. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable est de 217m² composés en rez-de-jardin d'une pièce de vie de 58m² ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante et équipée ouvrant sur l'extérieur, 2 chambres, salle d'eau et rangements. A l'étage, accessible par escalier intérieur ou deux escaliers extérieurs, plateau pouvant être indépendant et composé d'un séjour avec loggia de 38m² ouvrant sur vaste terrasse bien exposée et avec APERÇU MER, cuisine indépendante et équipée ouvrant également sur la terrasse, 2 chambres, bureau, salle d'eau et rangement. Possibilité de disposer de deux logements distincts. Un grenier ainsi qu'un vaste garage de 47m² complètent les espaces de rangement de la maison. Terrain clos, piscinable et arboré de près de 1300m², carport avec prise pour recharge voiture et aire de stationnement pour plusieurs véhicules. A deux pas des commerces et des plages. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue.immo
** 1 145 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Aperçu mer, Belle vue, Bord de mer, Plages, Proche commerces, Proche mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Aperçu mer
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR
  • Prix au m2
    5157 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    1271 m2
  • Surface terrasse
    17 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    17 m2
  • Surface Garage
    47 m2
  • Surface Véranda
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    TAE avec pompe de relevage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Maison équipée de la Fibre (télécom). Adoucisseur et osmoseur. Consommations réelles +/- 2000€/an (électricité + chauffage)
    Hauteur sous-plafond RDJ: 2.34m
    Hauteur sous plafond R+1: 2.70m

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1924 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1924€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante