Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² -

Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² -

355 000 € **
Exclusivité
Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 1/14
Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 2/14
Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 3/14
Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 4/14
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Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 6/14
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Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 10/14
Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 11/14
Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 12/14
Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 13/14
Maison de plain-pied - 4 pièces 76m² - 14/14
Surface : 76 m²
Surface : 76 m²
Nbe de pièces : 4
Nbe de pièces : 4
Chambre(s) : 3
Chambre(s) : 3
Terrain : 194 m²
Terrain : 194 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 4 pièce(s) - 76 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 355 000 € ** / Réf. 1769
EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère, datant du début XXème, idéalement située à 300 mètres de la plage et des commerces du centre-ville, proposant de plain-pied une surface habitable de 76m² dont séjour ouvrant sur terrasse avant, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements et chacune sa salle d'eau privative. En annexe, une troisième chambre, une salle d'eau avec toilettes et deux pièces de rangement. Sur la parcelle de moins de 200m², terrasse avant de 18m² et terrasse arrière de 19m² aménagée avec cuisine d'été, couverte et donnant sur jardinet avec accès sur rue arrière et possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : www.bellevue.immo
** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE, VALLIÈRES
  • Situation
    Bord de mer, Centre-ville, Marché, Plages, Proche commerces, Proche mer, Ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    4671 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    1090 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    194 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Largeur maximum de 2,2 mètres pour passage véhicule via accès arrière sur jardinet.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.71 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    408 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante