VILLA balnéaire - 7 pièces 180m² -

VILLA balnéaire - 7 pièces 180m² -

970 000 € **
Surface : 180 m²
Surface : 180 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 5
Chambre(s) : 5
Terrain : 764 m²
Terrain : 764 m²
SDB / SDE : 2
SDB / SDE : 2
Maison - 7 pièce(s) - 180 m² / 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE / 970 000 € ** / Réf. 1770
Idéalement située dans le Parc, au calme et à 150 mètres de la Grande Conche, villa des années 80 proposant une surface habitable de 180m² dont de plain-pied, vaste entée, lumineux séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond ouvrant sur terrasse et jardin, salle à manger ouvrant également sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres avec rangements et salle d'eau. En rez-de-jardin semi-enterré, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, 2 pièces de rangement (surface non comptabilisée de 15m²), cave de 16m² et vaste garage de 67m². Terrain sans vis-à-vis de 760m². A deux pas de la plage et commerces à pied. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 970 000 € honoraires inclus | 930 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE PARC, VALLIÈRES
  • Situation
    Bord de mer, Nature, Plages, Proche commerces, Proche mer
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR
  • Prix au m2
    5388 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1836 EUR
  • Taxe Foncière
    2853 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    764 m2
  • Surface terrasse
    47 m2
  • Surface Cave
    16.5 m2
  • Surface Garage
    67 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets boit sinon PVC roulants électriques ou manuels

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    4.56 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière gaz de 2019 et radiateurs changés en 2021.

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante