Maison - 10 pièces 224m² -

Maison - 10 pièces 224m² -

750 000 € **
Surface : 224 m²
Surface : 224 m²
Nbe de pièces : 10
Nbe de pièces : 10
Chambre(s) : 6
Chambre(s) : 6
Terrain : 502 m²
Terrain : 502 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 10 pièce(s) - 224 m² / 17200 ROYAN / 750 000 € ** / Réf. 1774
Volumes généreux pour cette lumineuse maison des années 60 proposant une surface habitable de 224m² répartis sur deux niveaux dont au niveau supérieur : véranda chauffée de 21m², séjour avec cheminée avec espace salle à manger, cuisine dînatoire aménagée et équipée de 19m² ouvrant sur véranda, 3 chambres dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau et bureau. En rez-de-jardin : 3 chambres ouvrant sur le jardin, salle d'eau, bureau, buanderie, chaufferie, cave et garage de 19m². Plage de Pontaillac facilement accessible à pied (850 mètres) et Marché Central à 1000 mètres. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 750 000 € honoraires inclus | 723 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Bord de mer, Proche commerces
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    3348 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2474 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    502 m2
  • Surface Cave
    9.53 m2
  • Surface Garage
    19.31 m2
  • Surface Véranda
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Puisard pour eaux de pluies.

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    9.53
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre parking intérieur
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6250 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600€ et 6250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante