Maison de plain-pied - 7 pièces 106m² -

Maison de plain-pied - 7 pièces 106m² -

472 000 € **
Surface : 106 m²
Surface : 106 m²
Nbe de pièces : 7
Nbe de pièces : 7
Chambre(s) : 4
Chambre(s) : 4
Terrain : 585 m²
Terrain : 585 m²
SDB / SDE : 3
SDB / SDE : 3
Maison - 7 pièce(s) - 106 m² / 17640 VAUX SUR MER / 472 000 € ** / Réf. 1776
Au calme, située dans un quartier habité à l'année à seulement 450m du centre-ville et à moins de 2 km de la plage de Nauzan, maison des années 70 indépendante comprenant de plain-pied : séjour de 30m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur pièce de vie et sur véranda (surface de 14m² non comptabilisés dans la surface de 106m²) ouvrant sur jardin, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 1 chambre en mezzanine. Accessible par le jardin, vaste sous-sol de 60m² avec garage, point d'eau (douche et toilettes) et cave. SPA de nage abrité sous véranda de 19m². Terrain clos et arboré de 585m². Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence bellevue.immo : www.bellevue.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 472 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Prix au m2
    4452 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface aménageable
    120 m2 environ
  • Surface séjour
    30.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19 m2
  • Surface terrain
    585 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Cave
    25.6 m2
  • Surface Garage
    34 m2
  • Surface Véranda
    19 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets roulants électriques + battants bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.52 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    2 toilettes de type "broyeur" (salle d'eau et douche + WC au sous-sol)

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Descente de garage et garage en sous-sol de 34m²
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Informations complémentaires
    SPA de nage sous véranda dans le jardin.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La localisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière BelleVue-immo | Raison sociale : BELLEVUE IMMO | Adresse siège social : 7 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN | Siret : 79178534800024 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1701 2017 000 016 271 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante